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中国，江苏，无锡
无锡融创山湖院墅小区
2025年8月8日
夏季高温来袭，中央空调成了家庭“续命神器”。然而，有不少居民发现——家里的中央空调突然从出风口滴水、渗水，甚至形成“水帘洞”，吊顶被泡、墙皮脱落，场面一度十分尴尬。 这种情况其实并不少见，而且并不是空调坏了，而是一个很多人忽视的小问题：冷凝水管堵塞。 什么是冷凝水管？为什么会堵？ 中央空调在制冷时，会持续产生冷凝水，通常会通过一根白色排水管排出。如果这条管道被灰尘、霉菌或杂质堵住，冷凝水排不出去，就会从空调内部倒灌，最终从进出风口渗出，甚至导致天花板渗水和墙面发霉。 常见堵塞原因包括： 滤网长期未清洗，灰尘进入冷凝盘 冷凝水管内壁附着霉菌、微生物，形成胶状堵塞物 空调长时间未开，内部残留冷凝水…
2025年7月28日
大家好， 在今天的文章里，我们一起来聊聊公共事务中，尤其是业委会、小区业主大会这类讨论中，最常见的一类思维陷阱——逻辑谬误。 我将用通俗、贴近现实的方式，带大家了解20种常见的逻辑谬误，并结合我们业主群中的真实语境，帮助大家提升表达力、判断力和思辨力。 一、什么是逻辑谬误？ 逻辑谬误，指的是推理过程中看似合理，实则存在漏洞或错误的思维方式。 这些谬误常常潜藏在我们的日常发言、讨论和辩论中，一旦识别不了，就很容易被带偏话题、陷入情绪对抗，甚至误判事实。 掌握它，既能提升说服力，又能有效应对别人用谬误攻击你的观点。 二、20种常见逻辑谬误（附真实案例） 01. 人身攻击谬误（Ad Hominem）…
2025年7月18日
【金山文档 | WPS云文档】 关于业主大会依法成立的公告_20250717https://kdocs.cn/l/chd4H966QqPD 《关于业主大会依法成立的公告》及其三份附件（《管理规约》《业主大会议事规则》《首届业主委员会委员名单》），现总结如下： 一、业主大会成立情况 二、《管理规约》核心要点 （1）适用范围和约束力 （2）物业基本信息 （3）物业管理与使用规则 包括但不限于： （4）违约责任与权益限制 三、《业主大会议事规则》核心要点 （1）组织架构 （2）决策事项 涉及： （3）表决机制 （4）业委会运作 四、首届业主委员会组成（共11人）
2025年6月3日
回答： 无锡融创兰园 怡口净水器型号：800FFDC如需更换滤芯 可联系4000801925或者88301925 厂家安排人员上门更换净水器内 UF超滤膜滤芯 880元/个 使用周期24-30个月CTO活性炭滤芯 570元/个 使用周期6-10个月 这种滤芯一般多长时间要换一次？ 净水器内 UF超滤膜滤芯 880元/个 使用周期24-30个月CTO活性炭滤芯 570元/个 使用周期6-10个月 内容来自热心邻居。 更多建议，建议直接更换直饮水设备！比如米家净水器1600G大概2000元。
2025年5月23日
以下是对溪岸景园两个小区——**兰园（二区）与山湖院墅（一区）**2024年度人防工程车位租金收支情况的对比分析： 📊 两小区人防车位租金收支情况对比表 项目 兰园（二区） 山湖院墅（一区） 对比分析 人防车位总数 457 个 154 个 兰园车位总量约为院墅的 3 倍 实际租赁数 334 个 60 个 兰园利用率更高，达 73%，院墅仅约 39% 月租金标准 150 元/车/月 150 元/车/月 未包含管理费50元车/月 2023年结余 ¥162,335.05 ¥24,471.87 兰园前期资金积累显著更多 2024年收入 ¥107,305.94 ¥21,100.80 兰园收入为院墅的 5…
2025年5月10日
🔔 山湖院墅业主公告 | 人防车位租金收支情况公示 🔔 🚗 车位情况 💰 资金情况 📢 提醒：车位租金属于小区公共收益，将专项用于人防车位日常维护及设施更新，确保公共资源安全有序。 📌 本次公示由融创物业服务集团有限公司无锡分公司执行文件显示公示时间是2025年4月15日 下面是实拍照片： 154个车位列表： 序号 区域 车位编号 1 C C243 2 C C244 3 C C245 4 C C246 5 C C247 6 C C248 7 C C249 8 C C250 9 C C251 10 C C252 11 C C253 12 C C254 13 C C255 14 C C256 15…
2025年4月29日
总体流程：支付宝APP搜索 不动产 点击 江苏不动产权查询 人脸认证后 查询 最后截图保存。 第一步：支付宝APP 搜索 ：江苏不动产权属查询 、不动产 等关键词 （修改定位无锡） 第二步：点击：江苏不动产权查询 点击：我已经阅读并同意 第三步：点击：同意协议并认证 人脸识别：通过后，查询区域选择江苏省无锡市 点击：查询 最后截图保存。如下图： 一般来说，直接提供房产证可以证明业主身份，但是一些邻居没有办理产证，可以通过这种方式证明业主身份。其他证明方式略麻烦，比如提供购房合同等。 如需要授权其他人投票可以授权书授权。（授权书参考模板如下） 【金山文档 | WPS云文档】 兰园-山湖院墅-授权…
2025年4月22日
重要提醒！！！ 灵锡APP投票系统 统将于2025年4月21日-4月30日 每日17:00停机维护，次日9:00恢复! 预计微信公众号平台也是同步进行！ 所以建议投票时间为：早上9:00到下午5:00 区间进行！ 【金山文档 | WPS云文档】 微信公众号投票教程https://kdocs.cn/l/cenqoXKDvxWi 【金山文档 | WPS云文档】 灵锡APP投票教程https://kdocs.cn/l/cgQJzx7Jz2h7 院墅志愿者信息公示：https://mp.weixin.qq.com/s/nadH6_BA_sSzVsjcg8uCrA 电子投票简报： 候选人介绍：https…